项目区域与高新区核心成熟区仅一路之隔。项目紧邻高新区国家大学科技园、宇通集团、明泰实业。距离高新管委4.6公里。项目周边高校云集，距离郑州大学2公里，郑州轻工业大学2公里。距离信息工程大学5公里，学术氛围浓厚，后期可以更好的为入园企业输送专业人才和成果转化项目提供支撑。另外在交通方面也是比较便利的，项目出门200m即为西四环高架口，项目南侧梧桐街为双向八车道，可以快速连接四环高架及农业路高架，对内对外交通通达性比较高。每栋厂房都设计了人行通道与货行通道，客货分流即保证了企业的高端整洁入户形象，又方便企业生产装卸货。园区内部采用环形路网设计，方便货物运输，园区内部道路宽度以7米为主，转弯半径为9米，限度的满足物流和车流，人流各方面的需求。