单价5500你敢相信 用钱急售 2号线地铁口236平租金高
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房屋编码：3809938972650506
纯写字楼
价格可面议
随时入驻
随时可看
精装修
可注册
办公家具
免费车位
更新于2024-11-21
基础信息
售价：
130万元
性质：
二手写字楼
单价：
5508.47元/m²
面积：
236m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
80.0%
楼层：
高区/共27层
工位数：
31~62个
注册：
可注册
楼盘：
金成国贸大厦
分割：
不可分割
地址：
管城-东大街 紫荆山路60号
物业费：
暂无数据
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
『经理推荐』
房源优势：
：业主房产证，契税票，土地证，维修基金票齐全，产权清晰，无抵押无贷款无纠纷无公证，带租约出售，目前此房年租金14万，一年一付，随时签约，如想自用租客可以配合客户腾房。
房源描述：
〖房屋情况〗：级写字楼，管城CBD！此房楼前无遮挡，采光非常好，视野宽阔，通风效果佳，户型合理，照片为的真实照片，独立卫生间，一进门感觉相当气派、舒适，您看了一定能相中！！！
〖房屋特点〗：可注册公司，写字楼档次高端，此房是70年产权，按照住宅产权低税费（一般的写字楼交易税费36.6只40年产权）您和自用的地！
〖装修情况〗：精装修，价值十几万的中央空调，让您舒心拎包即可办公！
〖楼盘优势〗：环境好，办公氛围浓厚，地铁已经开通。员工上下班方便，租房、就餐，购物，休闲，各项设施成熟都有利于公司招募新人扩大产业。
〖附赠设施〗：带固定车位，地上下停车１０００个停车位，非常方便。
周边配套 位于紫荆山路商城路，新世纪百货，裕鸿国际对面，紧邻紫荆山路主干道，地铁1号线、2号线的交汇处，下楼就有各路公交车四通八达。附近裕鸿国际，华林新时代广场、阳光铭座、金城国贸，兴达国贸，裕鸿花园，紫燕华庭，邮政大厦，东城花园，康桥商务广场，福华大厦等知名办公楼，办公氛围浓厚，办公上上选！其中裕鸿国际大气，
业主心态：房东因不在郑州发展，举家外迁，再不回来，也有房东做生意赔钱了。诚心卖的业主不过如此，。
配套设施
户型方正，格局合理，老板室，经理室，会议室，接待室
地理位置优越，临高铁站，楼下是地铁5号线多条公交路线都可到达
项目优势
服务介绍
（1）提供专业的房产咨询服务；
（2）提供各种商业地产疑难杂症及房产交易中高额税费省税；
（3）提供专业签订商业地产买卖合同及后期服务。
（4）提供专业无房本变更合同。
（5）提供免费商铺、写字楼、登记租赁。郑州易宸地产是一家专业房地产顾问、商业地产交易、房地产专业运营服务商，公司从事写字楼全盘代理、商业地产交易，商业地产专业交易过户省税服务，业务涉及写字楼、商铺租赁交易，企业、酒店选址，不良资产*、不良资产交易省税。
图片
查看全部图片(14张)
位置 - 管城区 - 东大街 紫荆山路60号
-
- 提问
- 这么好的地段，为啥租价那么低？
- 2021-06-15
- 王仃仃： 楼盘相对较旧，圆形楼身，户型格局方面没有别的楼盘方正，租金低位置好，适合初创型和过渡型公司 ，目前来说大量托管公司拿房，重新布局装修，好房子也不少。有考虑此楼盘的可以实地看房
- 我补充>
-
- 提问
- 郑州金城国贸大厦发展的前景怎么样？
- 2020-10-07
- 张品： 金成国贸大厦位于紫荆山路西大街，地理位置优越，周边有许多办公楼，商业圈成熟，租价处于中等。相对来说大的前景幅度不会太明显，但是租房办公还是很不错的选择
- 我补充>
-
- 提问
- 郑州金城国贸大厦是新楼盘还是二手的？
- 2020-09-27
- 李朝阳： 金城国贸的房子都是二手房，没有新房
- 我补充>
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- 提问
- 郑州金城国贸大厦商业写字楼的品质如何？
- 2020-09-18
- 张品： 附近商圈性价比比较高的
- 我补充>
-
- 提问
- 郑州金城国贸大厦签合同时候的面积是指什么面积？
- 2020-09-08
- 李朝阳： 合同上面的面积是房本上的建筑面积
- 我补充>
-
- 提问
- 郑州金城国贸大厦办公楼建筑面积和使用面积是多少？得房率是多少？
- 2020-08-29
- 李朝阳： 建筑面积是在236平左右，使用面积在187平左右，得房率是80％左右
- 我补充>
查看全部问答(6个)>
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